ماهیت و بهای تمام شده دارایی های ثابت

دارایی های ثابت هم ،‌ همانند همه دارایی ها با توجه به همه هزینه های لازم برای آماده سازی و مورد بهره برداری قرار دادن آنها ، به ثبت می رسند . در مورد دارایی هایی که شرکت جهت استفاده خود می سازد مسئله هایی مطرح است مبنی بر اینکه چه مقدار بهره و هزینه ساخت را باید به حساب بهای تمام شده دارایی منظور کرد . مسئله منحصر به فرد دیگر در رابطه با خرید دارایی های ثابت مطرح است که آیا از طریق مبادله پولی و یا از طریق اهدا به دست می آیند .

مبادله دارایی های غیرپولی

هیئت اصول حسابداری در بیانیه شماره ۲۹ مقرر کرد که به طور کلی یک دارایی غیرپولی که در ازای یک دارایی غیرپولی به دست می آید باید بر مبنای ارزش بازار دارایی داده شده ، ‌ثبت شود .در مورد خرید دارایی غیرپولی در ازای سهام شرکت نیز همین قاعده رعایت می شود . ارزش بازار: مبلغی که شرکت در ازای آن میتوانست یک قلم دارایی مشابه خریداری نماید.

اجاره کردن دارایی های ثابت

گاهی دارایی های ثابت را برای دوره های کوتاه مدت ، از یک روز تا یک سال یا برای مدت زمان بیشتری به افراد یا واحدهای تجاری دیگر اجاره می دهند . در برخی از شرایط ، مانند قراردادی که طبق آن باید در پایان دوره دارایی مورد اجاره را به مستأجر منتقل کرد یا زمانی که دوره اجاره بلند مدت است و یا زمانی که قرارداد اجاره را نمی توان فسخ کرد ، (در چنین مواردی) ، قرارداد اجاره به صورت نوعی فروش قسطی در می آید .