چکیده

روش تحقیق مورد نظر در این  مقاله ، ترکیبی از روش های پیمایشی، تحلیلی و توصیفی می باشد و در تجزیه و تحلیل داده ها از مدل swot  استفاده شده است. تجزیه و تحلیل داده ها نشان می دهد که  مهم ترین نقطه قوت در کاهش آسیب پذیری و بهسازی مسکن  و شریان های شهری  از دید ساکنین عامل" مساحت متوسط  نسبتا بالای بناها"، مهم ترین نقطه ضعف " قدمت  سازه ها و مصالح "، مهم ترین فرصت " مقاوم سازی سازه بناهای فرسوده " و مهم ترین تهدید " وقوع آسیب جدی در ساختمانهای بافت فرسوده " می باشد.  همچنین از دیدگاه  مسئولین مهم ترین نقطه قوت،  " میانگین پایین  متوسط طبقات ساختمانها" مهم ترین نقطه ضعف،" عدم کنترل و نظارت مناسب بر ساخت و ساز ها" مهم ترین فرصت  " بررسی مسیرهای تخلیه و امدادرسانی احتمالی و برنامه ریزی برمبنای آن " و مهم ترین تهدید  "خسارات مالی هنگفت ناشی از تخریب ساختمانها  هنگام وقوع آسیب " می باشدو درنهایت با توجه به آسیب پذیری بالای  مساکن وشریان های شهری نظرآباد اقدام به ارائه راهکارها گردید.

            واژه های کلیدی: بهسازی،آسیب پذیری،مسکن، شریان، نظرآباد