معرفی مشاور طرح

مطالعات حوزه راهبردی

معرفی حوزه راهبردی (موقعیت ، تقسیمات شهری موجود)

نقشه معرفی شهر و پهنه های فرسوده مصوب شورای عالی

ویژگی های عمده حوزه راهبردی

کاربری های عمده حوزه راهبردی

تحولات کالبدی

نقشه توسعه کالبدی

جایگاه محدوده مطالعاتی در طرح های بالا دست

بررسی پیشنهادات طرح های بالا دست

کاربری های عمده پیشنهادی طرح تفصیلی

مطالعات محلی

نقشه موقعیت بافت فرسوده مرکزی

انواع بافت فرسوده مرکزی

نقشه انواع بافت فرسوده محدوده مرکزی

ویژگی های عملکردی ، کاربردی ، فعالیتی

نقشه کاربری اراضی حوزه مرکزی بافت فرسوده

نقشه الگوی پراکندگی مراکز فعالیت در محدوده مرکزی بافت فرسوده

عوامل ناکارآمدی عملکردی

ویژگی های جمعیتی ، اجتماعی (روند جابجايي جمعيت در محدوده مطالعاتي ،تراکم جمعیتی،ساختار جنسی) به همراه نقشه های آن با تحلیل

 نقشه تراکم جمعیتی

ویژگی های اقتصادی (گروه درآمدی، اشتغال)، به همراه نقشه های آن با تحلیل

بررسی ناکارامدی های اجتماعی و اقتصادی بافت فرسوده مرکزی

شناسايي سازمان كالبدي / سيما و تعيين جايگاه آن درسازمان فضايي شهر

تحلیل عوامل موثر بر شگل گیری تاریخی محدوده مرکزی :

نقشه عناصر باارزش تاریخی

نقشه استخوان بندی

بافت و رابطه فضاي پر و خالي

نقشه بافت پر و خالی

ویژگی های کالبدی (دانه بندی و تراکم قطعات،تعداد طبقات ،استحکام بنا ،مالکیت

نقشه دانه بندی قطعات

نقشه اندازه قطعات دربافت فرسوده محدوده مرکزی

نقشه تعداد طبقات

نقشه درجه بندی مقاومت بنا

عوامل ناکارآمدی کالبدی

عوامل ناکارآمدی الگوی دسترسی

عوامل ناکارآمدی زیست محیطی

عوامل ناکارآمدی مدیریتی

تحلیل فرسودگی بافت

طراحی پیشنهادی بافت فرسوده مرکزی شهر گناباد

سند چشم انداز بافت فرسوده

اهداف کلان

چهار چوب کلی مداخلات کالبدی، تعیین محدوده و نوع مداخله

نحوه اولویت بندی مداخله

خطوط و ایده های اصلی نوسازی عملکردی-کالبدی

شناخت و تحلیل سازمان عملکردی موجود

میزان همگرایی بافت

ارائه آلترناتیو های سازمان فضایی

ارائه آلترناتیو های سازمان فضایی(الترناتیو 1)

ارائه آلترناتیو های سازمان فضایی(الترناتیو 2)

ارائه آلترناتیو های سازمان فضایی(الترناتیو 3)

ارزیابی آلترناتیو های سازمان فضایی

سازمان عملکردی پیشنهادی

نقشه سازمان عملکردی پیشنهادی محدوده مرکزی

تعیین مقدماتی پروژه های مداخله در محدوده مرکزی

محدوده های حوزه  مداخله

طراحی شهری خیابان امام خمینی، حدفاصل میدان غدیر و میدان امام

پروژه ساماندهی خیابان  امام خمینی

نوسازی مجتمع مسکونی ویژه (محدوده مرکزی)

بهسازی شبکه رفت و آمد

نقشه محدوده های تغییر یافته در طرح تفصیلی

نقشه سلسله مراتب شبکه معابر پیشنهادی